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郴州房屋抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房屋抵押借款人郴州有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款房屋的房龄通常不超过15年,郴州仅有部分银行能批准借款；
5、房屋借款评估价满足银行要求,通常房屋评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、抵押分期房产资金周转贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,分期住房抵押应急贷款,集体购房合同贷款等房屋银行借款的其它要求.
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1、借资人要先确定银行是否能住宅再次抵押借资；
2、如果能接受住宅二次抵押,会对住宅余值进行评估；
3、借资人填写住宅借资申请表,提交借资资料；
4、郴州银行审批通过,与银行或借资机构签住宅借资合同；
5、办理住宅抵押登记；
6、郴州银行放款,按时还款.
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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的郴州住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、郴州住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括郴州住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、郴州住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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